クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー

  • 北海道札幌市白石区東札幌一条四丁目

  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 11階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
3,980万円
55.1万円/㎡
相場
4,332万円
60.0万円/㎡
3,001
3,888
4,775
5,663
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜4,775万円
53.9万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー
3,980万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 72.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,980万円55.1万円2階 72.2㎡ 3LDK南西
2026/01/144,080万円56.5万円2階 72.2㎡ 3LDK南西
2024/10/263,780万円51.7万円3階 73.15㎡ 3LDK南西
2023/08/293,880万円53.7万円11階 72.23㎡ 3LDK南西
2023/07/093,980万円55.1万円11階 72.23㎡ 3LDK南西
2023/06/194,080万円56.5万円11階 72.23㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は56.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー
札幌市白石区東札幌一条四丁目
東札幌駅8分 3,980万円55.1万円72.2㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年86戸RC
2026/02/12クリーンリバーフィネス菊水リヴェール
札幌市白石区菊水五条一丁目
菊水駅6分 3,850万円59.0万円65.21㎡3LDK10階 / 15階建 南西2020年42戸RC
2025/12/23グランファーレ東札幌プレイスコート
札幌市白石区菊水三条五丁目
東札幌駅7分 5,190万円67.7万円76.71㎡3LDK5階 / 5階建 南2023年40戸RC
2025/06/20ファインシティ東札幌
札幌市白石区東札幌一条二丁目
東札幌駅6分 3,880万円54.0万円71.8㎡3LDK7階 / 11階建 南東2018年62戸RC
2024/11/24クルーザーバレー白石ニューリーフ
札幌市白石区栄通一丁目
白石駅8分 3,180万円43.4万円73.25㎡3LDK3階 / 10階建 南西2017年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.8%上昇、札幌市白石区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は札幌市白石区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.8万円/㎡
前年比+10.8%
札幌市白石区
55.1万円/㎡
前年比--
北海道
札幌市白石区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス東札幌アベニュー
所在地北海道札幌市白石区東札幌一条四丁目
交通札幌市営東西線東札幌駅徒歩8分
築年月2020年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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